Nieuwbouw Koopwoningen Arenales del Sol Alicante
Veel gestelde vragen over de verkoop van woningen in de Costa Blanca
Door middel van dit artikel als een veelgestelde vragen willen we u te helpen tijdens alle stappen van het proces.
Het is van cruciaal belang vanaf het begin duidelijk wat het ons gaat kosten om een huis te kopen in Spanje te zijn. Het is even belangrijk duidelijk te zijn over de kosten van de dag-tot-dag zal ons huis te zijn. Het is uw verantwoordelijkheid om te weten hoe de rekeningen en cijfers te beheren, in plaats van te vertrouwen op de informatie die wij verstrekken derden.
In dit artikel, echter, Vincent Real Estate brengt u informatie over andere aspecten is het raadzaam dat je weet als je geïnteresseerd bent in het kopen van onroerend goed in Spanje zijn:
Hoe regel ik me naar de eigenschappen die me interesseren in Spanje te bezoeken?
Het is goed onderzocht. Neem een kijkje op websites, catalogi van onroerend goed, of internationale onroerend goed portals. Echter, er is niets zoals een bezoek aan het gebied en doen een overzicht van de eigenschappen die ons interesseren "op de grond"
Wij raden u aan boek vliegtickets op voorhand een beetje om de beste prijs te krijgen. De meeste Europese luchthavens hebben low-cost luchtvaartmaatschappijen die vliegen naar de luchthavens van Alicante, Murcia en Valencia.
Hoe lang voor een verblijf in Spanje om woningen te bekijken?
Wij raden u aan niet meer dan twee of drie dagen door te brengen kijken naar onroerend goed. Het is beter om een selectie van 10 huizen die voldoen aan uw specifieke behoeften te zien, en ga dan terug naar huis om rustig na te denken over wat je hebt gezien.
Hoe kan ik een eigenschap die ik graag boeken?
Als je een object dat je echt geïnteresseerd bent te zien, kunt u de eigenaar van een reserve van 24 uur te vragen. Dit kost niets en is er geen verplichting om te kopen. Het is gewoon een formule waarmee u kunt uw beslissing met het kussen te raadplegen zonder angst dat een andere koper komt en u het verwijdert.
Hoeveel moet ik betalen als borg voor een woning in Spanje te reserveren?
Wanneer u uw ideale woning hebt gevonden, zal u gevraagd worden om een niet terugbetaalbaar voorschot van bedragen die variëren van 3.000 € tot 6.000 € te betalen. Dit zal zorgen voor de verwijdering van de eigendom van het onroerend goed markt. Deze borg is onderdeel van een wettelijk contract, waardoor de prijs van het onroerend goed blijft zoals overeengekomen op het moment van het betalen van de borg en zorgt ervoor dat de huisvesting zal stijgen in prijs.
Dit bedrag maakt deel uit van de kosten van het huis en is niet een extra betaling. Of het zal worden afgetrokken van de prijs van woningen of teruggegeven aan de afronding van de verkoop.
Dit bedrag wordt rechtstreeks betaald aan de bouwer of ontwikkelaar en een ontvangstbewijs zal worden uitgegeven aan u. De meeste bouwers kan deze betaling in de vorm van een persoonlijke cheque, credit card betaling, overschrijving of contant geld accepteren.
Hoe het koopproces begint?
Het begint allemaal met de voorbereiding van een koopovereenkomst met de acceptatie en handtekening. Het wordt aanbevolen dat een deskundige een kijkje nemen op het contract en niets ondertekenen u niet de inhoud begrijpen.
Zij moeten het nodige onderzoek op het terrein uit te voeren. Je moet ervoor zorgen dat de betalingen correct worden gemaakt en dat alles op de juiste links naar uw naam zodra de definitieve Schrift.
Moet ik in Spanje tijdens elke fase van het koopproces?
Nee. Net als in uw land, kunt u een persoon die je vertrouwt om op te treden namens u, zelfs voor het ondertekenen van de akte te instrueren. Dit wordt gedaan door de uitgifte van een "volmacht".
Wat zijn de betalingsvoorwaarden voor de verkoop in Spanje?
Bij het kopen van een nieuwe woning in Spanje, hebben meestal u betalingen in fasen te maken.
Deze mijlpaalbetalingen variëren, afhankelijk van de ontwikkelaar. Meestal zal u gevraagd worden met betalingen van 20% tot 50% binnen 30 tot 60 dagen na de ondertekening van het contract. De rest moet worden betaald op het einde, op het moment van de ondertekening van de daden.
U wordt geïnformeerd over de data waarop u moet elk van de betalingen uit te voeren.
