Guardamar del Segura Promociones de Obra Nueva en Venta
La vivienda se encarece un 2% y enlaza su quinto trimestre al alza
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se ha situado en 1.506,4 euros en el segundo trimestre de 2016, lo que supone una variación positiva del 2% respecto hace un año y un 0,9% respecto al primer tramo del año, según el Ministerio de Fomento de España.
Este dato al alza supone el quinto trimestre consecutivo de subidas nominales de los precios después de 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda iniciadas a finales de 2008.
Según la serie histórica, el valor medio por metro cuadrado del segundo trimestre de 2016 es un 28,3% inferior al del nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Por otro lado, desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 3,5%.
La usada sube más que la obra nueva.
Por edad de la vivienda, la cotización media del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad, las más nuevas, se situó en 1.746,8 euros en el segundo trimestre de 2016. Esto supone un crecimiento interanual del 0,8%. En cuanto a los inmuebles de más de cinco años de antigüedad, de segunda mano, el precio alcanzó los 1.500,2 euros por metro, un 2,2% más.
Crecimiento desigual por regiones.
Por comunidades, Fomento constata que 10 de ellas presentan crecimientos interanuales, destacando Baleares (5,9%), Madrid (4,8%), Cataluña (4,6%), Canarias (2,9%), Extremadura (2,4%), Ceuta y Melilla (2,3%) y Galicia (1,4%). Por el contrario, el resto de regiones aún muestran caídas, destacando Navarra (-2,2%), Aragón (-1,9%), País Vasco (-1,7%) y Cantabria (-1,3%).
