Inmobiliarias Ciudad Quesada
El precio de la vivienda usada sube levemente en abril, pero acumula una caída interanual del 1,3%
El precio de la vivienda usada en España permanece estable. En el mes de abril ha registrado un leve incremento de únicamente el 0,3%, situándose en 1.518 euros/m2.
Sin embargo, atendemos al dato de abril de 2016 (1.539 euros/m2), supone una caída interanual del 1,3%.
El precio ha aumentado en 11 de las 17 comunidades. La mayor subida se ha registrado en Baleares, donde los propietarios piden un 2,2% más por sus viviendas que hace un mes, seguida por la subida de Madrid (1,8%) y Andalucía (1,1%). Navarra, en cambio, ha sido donde más se han reducido los precios este mes: un 1,2%. Le siguen las caídas de La Rioja (-0,6%) y Extremadura (-0,5%).
Euskadi (2.484 euros/m2) continúa siendo la autonomía más cara. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.374 euros/m2) y Baleares (2.105 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos Castilla La Mancha (902 euros/m2), Extremadura (928 euros/m2) y Murcia (1.008 euros/m2), que son las comunidades más económicas.
Aumenta la concesión de hipotecas.
El endeudamiento hipotecario por vivienda ha presentado un incremento del 3,6% sobre el trimestre anterior, alcanzando los 116.182 euros, mientras que la contratación a tipo de interés fijo continuó la intensa subida de trimestres anteriores, hasta alcanzar el 38,7% del total de los nuevos contratos frente al 31% del trimestre anterior, nuevo máximo de la serie histórica.
Esta situación deja los índices variables en su cifra más baja y, especialmente, al Euribor, que fue la referencia en el 60,3% del total de los créditos. La cuantía media de los tipos de interés iniciales de los nuevos créditos ha descendido ligeramente hasta situarse en el 2,3% desde el 2,4% del trimestre anterior.
